Всем привет в Новом 2017 году. Сегодня будут новости. На повестке дня следующие темы:
⇒ Деятельность коллекторов приостановлена;
⇒ Единственное жилье должников под угрозой;
⇒ Большое обновление Ютуб канала.
Специально не подводил никаких итогов, не устанавливал цели и планы на следующий год, в общем, сознательно отошел от всего того, что обычно делают блогеры. Блогосфера, знаете ли, то еще сообщество, не нужно слепо идти за лидерами, тут нужно еще и своей головой думать. Впрочем, думать головой приветствуется во всех сферах жизни.
Сегодня расскажу Вам две новости на тему кредитных долгов. Наверняка Вы о них уже слышали в средствах массовой информации, ну? так это еще лучше, сокращу свою статью до минимума и ограничусь своими комментариями.
Новость № 1
Антиколлекторский закон вступил в силу, но деятельность коллекторов приостановлена
Да, с января 2017 года вступил в силу один из самых ожидаемых должниками законов — антиколлекторский закон. Если говорить правильно, на бумаге он называется: Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».
Этот Федеральный закон привнес множество изменений в жизнь коллекторских агентств и должников. Для первых начало года ознаменовало возникновение серьезных организационных и финансовых проблем, для вторых январь дал возможность отдохнуть от бесконечных звонков и нападок кредиторов.
Но, если бы закон идеально заработал с первых чисел года, мы, вероятнее всего, жили бы с Вами в Великобритании. В России два этих слова «идеально» и «закон» никогда нельзя сопоставлять вместе. И вот Вам очередное подтверждение.
В конце декабря 2016 года В.В. Путин издал указ, которым,
- во-первых, возложил контроль за исполнением антиколлекторского закона в части формирования реестра коллекторских агентств, и вообще контроля над коллекторами на Федеральную службу судебных приставов;
- во-вторых, в связи с тем, что реестр только-только начал формироваться, и в него на сегодняшний день попало всего одно-два агентства, деятельность коллекторских компаний была временно приостановлена. Пусть на бумаге, но была.
В итоге, на сегодняшний день мы можем наблюдать следующую картину: антиколлекторский закон существует, реестр коллекторских агентств создан, но еще не наполнен коллекторами, в связи с чем Президент РФ вовсе приостановил деятельность коллекторов до выяснения, то есть, до момента окончательного формирования реестра.
Как я уже неоднократно упоминал, я не люблю делать обзоры на законы, которые еще не вступили в силу либо которые в силу каких-либо иных причин реально не работают. Но, в случае с антиколлекторским ФЗ, похоже обзор сделать надо. И обзор будет на днях.
Мое видео на эту тему смотрите в конце статьи.
Новость № 2
Минфин предлагает забирать у должников единственное жилье в счет погашения долгов
Сразу Вас успокою — это далеко не первая попытка протащить в Гражданский процессуальный кодекса изменение, позволяющее обращать взыскание на единственное жилье граждан. Не первая, и, подозреваю, не последняя.
С одной стороны, понятно, что банки и МФО столкнулись с реальной проблемой: сначала они всем подряд раздавали кредиты, а потом с удивлением обнаружили, что у должников нет ни имущества, ни доходов за счет которых эти кредиты можно было бы погасить.
Сами виноваты, что тут скажешь. Но, опять же, по статистике, все эти должники где-то да живут, и многие из них имеют в собственности недвижимость. Я думаю, ход моих мыслей Вам понятен, жилая недвижимость — это очень ликвидный товар, на который есть спрос в любую погоду.
Как Вы знаете, на сегодняшний день ГПК РФ содержит норму, согласно которой на единственное жилье должника не может быть обращено взыскание. Исключение здесь — ипотека. Если должник приобрел свое единственное жилье в ипотеку, либо если он заложил в ипотеку имевшееся у него единственное жилье, то на такое жилье может быть обращено взыскание по требованию залогодержателя.
Теперь что касается предложения МинФина
МинФин говорит о том, что у должников можно забирать не любое жилье, а только то, которое соответствует определенным параметрам:
- площадь жилья вдвое превышает норму жилплощади, установленную для одного человека, в зависимости от региона России это от 14 до 18 кв.м. Таким образом, если у должника есть квартира, жилой площадью менее, соответственно, 28 либо 36 кв.м., то обратить взыскание на нее уже нельзя;
- стоимость жилья должника вдвое превышает стоимость, установленную нормативами. На сколько я понял, в проекте Закона речь идет даже не о кадастровой стоимости, а об инвентаризационной, которая всегда была существенно ниже рыночной;
- в результате обращения взыскания на единственное жилье должника, последнего не должны выгонять на улицу. Предполагается, что часть денежных средств должны быть выделены должнику для приобретения нового жилья. Но тут все спорно, учитывая среднестатистический размер долгов россиян и стоимость жилья в России.
В итоге, вопросов к законопроекту множество. Кстати, Вы можете самостоятельно с ним ознакомится и оставить свои комментарии здесь.
Главное, не паниковать. Если Вы живете в обычной типовой хрущевке, бояться Вм нечего. Но, если у Вас фамильный замок или пентхаус, тогда, конечно, есть повод задуматься, поскольку такие тревожные звоночки могут означать только одно: кому-то не сидится спокойно и он вынашивает планы как забрать у Вас Ваше жилье. И на практике, если они так настойчиво пытаются продавить эти изменения, рано или поздно у них может получиться. Так что готовьтесь заранее.
Что нужно сделать чтобы избежать обращения взыскания на единственное жилье — вопрос хороший и своевременный. И ответ на него у меня есть. Однако, 2016 год показал, что далеко не всю информацию, которая помогает людям, можно публиковать в открытом доступе. Цензура, знаете ли, не дремлет.
Новость № 3
Большие обновления на моем Ютуб-канале
Еще в конце 2016 года я записал для Проекта больше десятка видео на различные актуальные кредитные темы. Однако, бешеный ритм декабря не позволил мне закончить монтаж и опубликовать их. Так что в январе Вас ждет много интересного на моем Ютуб канале, на который Вы можете подписаться здесь.
На сегодня это все. Успехов, удачи и благополучия Вам в Новом 2017 году.
Тимофей, спасибо большое за комментарии! Вас всегда очень приятно читать — Вы пишите нормальным языком, что ныне редкость )) Удачи Вам и Вашему проекту в 2017м и не только!
Спасибо за отзыв! И Вам всего хорошего)))
Ссылка на Ютуб не работает.
исправил )
Спасибо , за миссию юрпросвещения нашего населения . Весьма благородная миссия , с которой Вы блестяще справляетесь !
Спасибо!!!!
добрый день, подскажите пожалуйста,на каком этапе в данное время закон,о лишении должников единственного жилья,
Его внесли на рассмотрение в Думу, на сколько я помню. Но, в проекте его действие будет распространяться только на должников по алиментам и на обязательства из причинения вреда гражданам. Кредитных должников эта норма пока не коснется. Но далеко загадывать я бы не стал.