Сегодня я немного сачкану, и статья будет достаточно короткая. Однако же, эта тема интересна и полезна для заемщиков, независимо от выбранного ими кредитного продукта. И касается эта тема погашения кредита, а именно, такому варианту погашения как аннуитетный платеж.
Данная схема погашения кредита является наиболее распространенной в банках, и для большинства заемщиков является более удобной, нежели дифференцированная. О дифференцированной схеме я расскажу в следующей статье.
Суть аннуитетной схемы платежей состоит в том, что банк разбивает всю задолженность по кредиту, включая основной долг и проценты, на равные ежемесячные платежи. При этом, начиная с первого платежа, 2/3 суммы составляют проценты и всего лишь 1/3 основной долг.
Таким образом, более половины всего срока погашения, заемщик выплачивает банку в основном проценты за кредит. Со временем размер процентов уменьшается, но увеличивается размер основного долга. Происходит это таким образом, что общий размер платежа остается неизменным, как в начале графика погашения, так и в его конце.
С одной стороны, этот вариант погашения является более дорогим, поскольку, при прочих равных условиях, заемщик, выбравший аннуитетный платеж, переплатит по сравнению с заемщиком, выбравшим дифференцированную схему, около 2 процентов от общей суммы кредита.
Однако, с другой стороны, аннуитет является более удобным, нежели дифференцированный, поскольку позволяет заемщику рассчитать свои финансовые возможности более точно, ведь в течение срока действия кредита, размер платежа остается неизменным.
Вот так вот, я считаю, с пользой Вы провели сегодня время на моем блоге. И пока я путешествую по Европе, Вы с каждой моей новой статьей постигаете эту хитрую науку кредитования. Кстати, по возвращении в качестве бонуса я расскажу Вам, где был, и что видел в этой самой Европе.
