Права банка

Я подготовил для Вас очень полезную статью о правах банка. Что такое права? Это те действия, которые банк может применять в отношении заемщика на законных основаниях. Знать права банка очень полезно, причем до заключения кредитного договора. Давайте не будем терять время и узнаем, чего нам следует опасаться, подписав кредитный договор.

А, между тем, права банка по отношению к заемщику, в рамках действия кредитного договора весьма обширны. И это объяснимо, ведь банк отдает заемщику ни много ни мало, а деньги. Причем, банк, вполне обоснованно, рассчитывает вернуть свои деньги, да еще и с процентами. Ведь проценты – это чистый доход банка.

В ряде случаев, банки расстаются с деньгами безвозвратно. Вы понимаете, что я говорю сейчас о злостных неплательщиках, мошенниках и прочих не чистых на руку заемщиках, расплачиваться за действия которых приходится нам с Вами в том числе. Вы ведь знаете, что процент невозвратных кредитов уже заложен в процентную ставку по Вашему кредиту. Теперь-то знаете точно. Кстати, более подробно Вы можете прочесть об этом в моей статье «Процентная ставка по кредиту». Сейчас же, мы, я напомню, говорим о правах банка в отношении заемщиков.

Итак, несомненно, основным правом банка является получение возвращенных заемщиком денежных средств с процентами. И это право защищено Законом (статья 819 Гражданского кодекса РФ).

Кроме того, уже кредитным договором, банк наделил себя правами, дающими возможность контролировать финансовое состояние заемщиков, состояние переданного им в залог имущества, а также количество кредитов, выдаваемых заемщику во всех других банках. Этим же правам соответствуют идентичные обязанности заемщика. Подробнее Вы можете ознакомиться с ними в статье «Второстепенные обязанности заемщика».

Идем дальше. Банк вправе отказаться от предоставления заемщику кредита полностью или частично, если в результате проверки заемщика он выяснит либо у него появятся такие подозрения, что предоставленный заемщику кредит не будет возвращен в срок. Да, а как Вы хотели, раздавая деньги всем желающим, банк рискует не получить их обратно, что в конечном итоге может привести его к банкротству.

Кроме этих, банки обладают и другими правами, которые имеют под собой карательную функцию. Так, в качестве штрафных санкций к заемщикам, а также в качестве гарантии возврата кредитных средств, банк имеет право:

• досрочного истребования кредита, в случае допущения заемщиком просрочки очередного платежа;
• повышения процентной ставки в случае допущения заемщиком просрочки, либо несоблюдения иных условий договора (получение кредита в другом банке без согласия банка-кредитора, уклонение от предоставления обеспечения в виде залога или поручительства, а также другие основания);
• начисления пени на суму просроченного долга;
• продать задолженность по кредитному договору третьим лицам (уступка права требования). Как правило, банки продают просроченные кредиты либо другим банкам, либо в коллекторские агентства.
• отказаться от дальнейшего кредитования заемщика по договору, в случае нарушения заемщиком обязанности целевого использования кредита (это право актуально для договоров ипотеки либо программ автокредитования).

В кредитный договор могут быть включены любые иные права банка, не запрещенные действующим законодательством РФ. И, надо сказать, этой оговоркой банки охотно пользуются. Причем, в большинстве случаев, все эти санкции и требования придумываются банкирами лишь с одной целью – обеспечить возврат заемщиком выданного кредита.

В целом, завершая стать, я хотел бы дать Вам одну рекомендацию. Всегда внимательно читайте кредитный договор перед его подписанием, чтобы четко знать все права конкретного банка в отношении Вас, а также, все Ваши обязанности по отношению к банку. Это позволит Вам избежать неприятных неожиданностей в виде незаконных условий в договоре, а также в виде неоправданно больших финансовых санкций за нарушение того или иного условия.